Особняк в Гагаринском переулке

Избранное (0)
г.Москва, Гагаринский пер., д.33
2 500 000

Предлагается в аренду 4-этажный особняк площадью 805 кв.м, в ЦАО районе Хамовники, в 5 минутах пешком от м. Смоленская и Кропоткинская по адресу: Гагаринский переулок д. 33, БЦ «Гагаринский 33» дом 1850 года постройки, реконструкция была проведена в 2001 году.

Арендуемая площадь –805,1 м2;

Дополнительный уровень ‘Терраса’ –216 м2;

Коммунальные услуги и электричество оплачиваются дополнительно;

по согласованию с Арендатором и за отдельную плату возможно предоставление дополнительных услуг -комплексная уборка помещений и охранные услуги (ЧОП);

Предоставляется юридический адрес;

Срок аренды -до 3 лет;

Наземная парковка на 8 м/м.


УСН, эксплуатация включены в ставку


•Система вентиляции и центрального кондиционирования

•Система управления контролем доступа

•Система видеонаблюдения

•Охранно-пожарная сигнализация

•Провайдер: «Вымпелком», «МТС»


Фасадутепленныйэкструдированнымпенополистироломсархитектурнымиэлементамималыхформ

Входнаягруппавздание,поэтажныехоллыилестничнаяклеткавыполненыизгранита

ВнутренниемежкомнатныедвериMarioRoyal(венге)

Светопрозрачныеконструкции«темныйдуб»,профилькоричневыйвмассе(втомчислеподоконники).Заполнение:двухкамерныйстеклопакетсдекоративнойраскладкой;системапрофилей«VEKASOFTLINE70мм»

Подвеснойпотолоктипа«Армстронг»)предоставленыГруппойкомпаний«Вымпелком»иОАО«МТС»(оптоволоконныйкабель);компьютерные/слаботочныесетиполностьюразведеныдорабочихместиготовыкработе.


Системавентиляцииицентральногокондиционированиякатегорииклимат-комфортакласса«А»набаземультизональнойVRF-системысподдержаниетребуемогомикроклиматавотдельныхпомещенияхвавтоматическомиручномрежимах,автономныевытяжныеустановкивсанузлах;

Системаотоплениясмонтированаповнутреннемупериметрустенпомещенийизшитыхполипропиленовыхтруб,проложенныхвстяжкепола,ибиметаллическихрадиаторов«Рифарбэйс500»снижнимподключением;

Системаэлектроснабжения:объектподключеннепосредственнокТП(двекабельныелинии);проложенывертикальныестоякиэлектропроводкидопоэтажныхэлектрощитов;горизонтальнаяпоэтажнаяэлектропроводкавыполняетсявэлектротехническомкоробепотехническомузаданиюарендатора;

Системапожаротушения:системаводяногопожаротушениясразмещениемнакаждомэтажевстроенногопожарногошкафасгидрантомипереноснымиуглекислотнымиогнетушителям;

Охранно-пожарнаясигнализациянаоборудовании«Болид»сустановкойадресныхдымовыхизвещателейиадресныхдатчиковдвижениясразделениемнатребуемыеарендаторомохранныезоны;

Системауправленияконтролемдоступаустановленанаглавномвходеивсехвнутреннихэтажныхвходныхгруппахзданиясвозможностьюдополнительногразвитиянаотдельныепомещенияпожеланиюарендатора;

Системавидеонаблюдения-полныйвидеоконтрольвнешнегопериметраивходавзданиесвозможностьюобнаружениядвижения(сигнализации)наобъектевночныечасы;

Связь-полный комплекс услуг связи (фиксированная связь и Internet) предоставлены Группой компаний «Вымпелком» и ОАО «МТС» (оптоволоконный кабель); компьютерные/слаботочные сети полностью разведены дорабочих мест и готовы к работе.





ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Консультант департамента коммерческой недвижимости и готового бизнеса Дежурный консультант info@advstartup.ru 8-985-045-20-20

Похожие предложения


Не нашли подходящего варианта? Хотите продать?