Арендный бизнес Серпуховском валу

Избранное (0)
г.Москва, Серпуховской вал ул., д.3, корп.1
90 000 000

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии Серпуховского вала. 

Договор аренды до 30 марта 2022 г. 
Обеспечительный платеж 1 месяц 
Размер индексации 7% в год 
Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)


Street-retail: торговое помещение ПСН общей площадью 103,5 м2. 

1-ый этаж отдельно стоящего здания. 

Отдельные входы с фасада и со двора. Планировка свободная (зальная), потолки 3 м. 

Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные. 

Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями, включая интернет. Выделенная мощность: 25 кВт. 

Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, в наличии санузел и приборы учета электроэнергии. Готово под чистовую отделку. 

Свободное использование. 

Новые большие широкие витрины с фасада – входные группы. 

Разрешенная парковка: вдоль фасада. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»). 

Любое свободное использование: ограничений и обременений нет. 

Сертифицированное помещение под банковскую деятельность. Помещение сдано в аренду ПАО «Московский Кредитный Банк» до 30.03.2022г.











Преимущества

Москва, ЮАО, район Даниловский, Серпуховский вал, дом 3, корпус 1.
Отличная видимость помещения с тротуара и дороги.

Высокая пешеходная доступность: 2-3 мин. пешком от м. «Тульская».
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.

Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома и с другой стороны улицы, отличная транспортная доступность. Первая линия домов по улице Серпуховский вал.
Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес-центров. В непосредственной близости: Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», «Суббота», ЖК «Донской олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском валу» и др.

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Консультант департамента коммерческой недвижимости и готового бизнеса Дежурный консультант info@advstartup.ru 8-985-045-20-20

Похожие предложения


Не нашли подходящего варианта? Хотите продать?